Das Vermieter-Sorglos-Paket Premium ist die Luxusvariante unseres Vermietungsservices. Sofern sie sich für dieses Paket entscheiden, müssen sie sich um nichts mehr kümmern. Eventuell durchführbare Mietanpassungen werden moderat durch uns durchgeführt, so dass das Mietverhältnis zwischen ihnen und ihrem Mieter entspannt bleibt, da die Mietanpassungskontrolle durch uns erfolgt. Mit der Auswahl dieses Pakets können sie sich bequem zurücklehnen und das "Vermieterdasein" auch in schwierigen Vermieterzeiten genießen.

Leistungsbeschreibung Paket Premium

Objektaufnahme
Wir vereinbaren mit ihnen einen Termin am Mietobjekt, nehmen die Objektdaten auf, erstellen Lichtbilder und beraten sie in Beachtung der kompletten Vermietungsangelegenheit.

Vermarktung
Wir präsentieren ihr Mietobjekt in Printmedien und in über 16 namhaften Internetportalen um eine möglichst große Auswahl an geeigneten Mietinteressenten gemäß ihrer Wunschmietervorstellung zu erzielen.

Koordination Besichtigungstermine
Wir beantworten alle Interessentenanfragen, wählen ihre Wunschmieter gemäß ihren Vorgaben, bzw. unserer Absprachen aus und vereinbaren Besichtigungstermine. Sowohl die Mietinteressenten als auch sie als Vermieter erhalten schriftliche Terminbestätigungen zur Kenntnisnahme.

Durchführung Besichtigungstermine
Wir führen individuelle Besichtigungstermine mit den ausgewählten Mietinteressenten durch. (Massenbesichtigungen, sogenannte "Open House" Besichtigungen lehnen wir grundsätzlich ab) Bei den Besichtigungsterminen besteht keine Notwendigkeit, dass sie selbst anwesend sein müssen, sofern sie dies nicht wünschen.

Bonitätsprüfung
Wir sind Mitglied in der Vermieterschutzkartei Deutschland und prüfen den von uns empfohlenen Mietinteressenten auf dessen Bonität, bzw. Zahlungsmoral.

Mieterempfehlung
Nach eingehender Bonitätsprüfung, eventueller Auskunftseinholung beim Vorvermieter, und unserer langjährigen Erfahrung in der Mietervermittlung stellen wir ihnen ihren neuen Mieter vor und sprechen unsere Empfehlung aus. Selbstverständlich entscheiden sie als Vermieter selbst, ob sie mit dem von uns empfohlenen Mietinteressenten ein Mietverhältnis eingehen wollen.

Mietvertragsgestaltung
Wir erstellen ihren individuellen Mietvertrag genau auf ihr Mietobjekt bezogen in Beachtung rechtlich durchführbarer Sondervereinbarungen, einschließlich der Vermieterbestätigung für das Einwohnermeldeamt.

Wohnungsabnahmeprotokoll
Wir erstellen mit unserer Software ein Wohnungsabnahmeprotokoll mit Lichtbildnachweis sowohl in digitaler als auch in Papierform bei ihrem derzeitigen Mieter und regeln die Rückzahlungsmodalitäten der Mietkaution. Das Wohnungsabnahmeprotoll beinhaltet auch die Vermieterbestätigung des Auszugs für das Einwohnermeldeamt.

Wohnungsübergabeprotokoll
Wir erstellen mit unserer Software für sie und ihren neuen Mieter ein Wohnungsübergabeprotokoll mit Lichtbildnachweis sowohl in digitaler als auch in Papierform und übermitteln die Daten ggf. sofort an die zuständige Hausverwaltung.

Mietausfallversicherung
Wir schließen für sie auf Wunsch eine Mietausfallversicherung (Mietgarantie) für das erste Mieterjahr ab.

Nebenkostenabrechnung
Wir erstellen für ihren Mieter die jährliche Nebenkostenabrechnung.

Mieter- und Wohnungsbetreuung*
Unsere Mieter- und Wohnungsbetreuung beinhaltet die Klärung sämtlicher Fragen, Wünsche oder Problemlösungen während der Miet- und Vertragsdauer. Wir prüfen regelmäßig die Höhe des aktuellen Mietzinses und nehmen in Beachtung der gesetzlichen Voraussetzungen eine moderate Anpassung in Absprache mit ihnen vor.

Abschließende Anmerkung: Kündigt der von uns vermittelte Mieter innerhalb eines Jahres das Mietverhältnis, erhalten sie unsere Serviceleistung im gebuchten Paket einmalig kostenlos.

* die Mieter- und Wohnungsbetreuung beinhaltet eine Laufzeit von mindestens 3 Betreuungsjahren.


Sofern sie Interesse an unserer Serviceleistung haben, können sie nachfolgend eine Nachricht an uns senden um evtl. Fragen zu klären

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